Accettazione ai sensi del MOA MYBA – Come viene accettato uno yacht e cosa succede successivamente

L’accettazione è una delle pietre miliari più importanti di ogni vendita di yacht condotta secondo il Memorandum of Agreement MYBA. Segna l’impegno ufficiale dell’acquirente ad acquistare l’imbarcazione e mette in moto il processo verso il completamento finale.

COME PUÒ ESSERE ACCETTATO UNO YACHT

In base alla clausola 28 del MOA MYBA, ci sono tre possibili esiti dopo la Prova in mare e il Condition Survey:

1. ACCETTAZIONE INCONDIZIONATA

L’acquirente è soddisfatto dell’imbarcazione e conferma l’accettazione per iscritto entro i termini contrattuali.

Una volta dichiarato, il processo procede:

• L’acquirente paga il restante 90% del saldo. 
• Il venditore prepara tutti i documenti di chiusura per il trasferimento del titolo. 
• Lo yacht procede fino al completamento e alla consegna.

2. ACCETTAZIONE CONDIZIONATA

L’acquirente accetta lo yacht ma a condizioni specifiche, come ad esempio:

• Riparazioni concordate che devono essere effettuate dal venditore, o 
• Un adeguamento del prezzo accettato da entrambe le parti per i difetti identificati. 

Le condizioni devono essere concordate per iscritto. Una volta confermate, lo yacht si considera accettato e si procede alla chiusura. Se le parti non riescono a raggiungere un accordo, l’acquirente può rifiutare lo yacht.

3. ACCETTAZIONE PER DIFETTO

Se l’acquirente non comunica per iscritto al venditore la propria decisione entro il termine di accettazione, l’imbarcazione si considera automaticamente accettata.

L’accettazione è vincolante. Se l’acquirente si rifiuta di pagare il saldo, la caparra viene persa e il venditore può chiedere ulteriori danni.

4. RIFIUTO

Se durante il sopralluogo vengono scoperti difetti o discrepanze significative non rivelate, l’acquirente ha il diritto di rifiutare lo yacht.

Il rifiuto deve:

• Si basa su risultati comprovati di un perito marittimo certificato. 
• Escludere i difetti precedentemente comunicati. 
• Essere presentati per iscritto entro i tempi previsti dal contratto. 

In caso di rifiuto, il deposito dell’acquirente viene rimborsato, a condizione che l’acquirente non abbia violato gli obblighi contrattuali.

PUNTI CHIAVE DA RICORDARE

• La conferma scritta è obbligatoria per l’accettazione, il rifiuto o l’accettazione condizionata. 
• Il silenzio equivale all’accettazione – la mancata risposta entro la data di scadenza comporta l’accettazione automatica. 
• Una volta dichiarata l’accettazione, il ritiro non è più possibile a meno che non emergano nuovi problemi materiali prima del completamento.
  
• Il broker si assicura che tutte le comunicazioni siano adeguatamente documentate e che le scadenze siano rispettate.

PENSIERO FINALE

L’accettazione del MOA MYBA conclude la fase di due diligence dell’acquirente. Segnala la disponibilità a completare l’acquisto, attiva il pagamento del saldo e prepara entrambe le parti alla chiusura. Una comunicazione, una documentazione e una tempistica adeguate sono essenziali per garantire una transizione fluida dall’ispezione alla proprietà.